消防局后湖经适房物业管理项目

消防局后湖经适房物业管理项目开云(中国)

依据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《武汉市物业管理条例》、《武汉市前期物业管理招标投标暂行规定》等相关规定的要求，武汉市公安消防局后湖经适房基建领导小组（以下简称“招标人”）对消防局后湖经适房物业管理项目进行公开招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。

一、招标人基本情况

招标人： 武汉市公安消防局后湖经适房基建领导小组

地 址：武汉市江汉区姑嫂树路36号            

联系人及电话：王助理（027-85398336）

招标代理机构： 开云(中国)      

地 址： 武汉市武昌区东湖路138号秀水公寓906室 

联系人及电话： 刘佳玲、陈水平（027-87253545）  

   二、项目基本情况

1.项目名称：消防局后湖经适房物业管理项目 

2.物业项目基本情况概述：消防局后湖经适房位于后湖大道，项目总建筑面积约为29996平方米，共280户。主体建筑3栋高层，地下停车场约7000平方米计180个停车位，地上临时停车位31个。

三、物业服务收费标准：

1. 物业服务费结算形式：包干制。

2. 超出最高投标限价为无效投标。

四、物业服务合同期限：

1、消防局后湖经适房项目物业管理及其相关服务。

2、预计接管日期：2015年9月。

3、本项目物业管理服务合同的约定期限为 1 年（业委会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。

五、招投标活动时间安排：

    1、发布开云(中国)：

    (1)发布时间：2015年8月27日～2015年8月31日

    (2)发布网站： 中国采购与招标网、开云(中国)网站

    2、接受投标报名：

    (1)投标报名时间：2015年8月27日～2015年8月31日9:00至16:30止。

(2)投标报名地点： 开云(中国)（武汉市武昌区东湖路138号秀水公寓906室）

(3)投标报名联系人： 陈水平        

(4)投标报名联系电话： 027-87253545 

3、投标文件递交和开标：

   (1)递交截止及开标时间：2015年9月16日9时30分。

   (2)递交及开标地点：开云(中国)（武汉市武昌区东湖路138号秀水公寓906室）

六、投标申请人必要资格条件：

前期物业服务的主体为依法在本市备案的物业服务企业，并符合以下条件：

1、投标人须具备建设主管部门颁发的中华人民共和国物业管理企业二级或以上资质；

2、投标人近三年至少有一项类似项目业绩（近三年指2012年8月27日至2015年8月26日，类似项目业绩指住宅楼、商务楼等物业管理服务）。

3、投标人2014年度财务状况良好。

七、投标申请人报名时需提供的材料：

（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本、企业资质证书副本；

（3）近三年类似项目业绩证明（中标通知书或合同）；

投标申请人须按上述（1）、（2）、（3）要求提供报名资料的原件及相应复印件一套。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理机构）不予受理。

投标申请人报名时须填写《报名登记表》，报名表格式见附件一。

                        招标人：武汉市公安消防局后湖经适房基建领导小组

                        招标代理机构：开云(中国)

      2015年8月27日

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